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Administradores de Fincas y Comunidades en almería

Su COMUNIDAD en las mejores manos

Administración de FINCAS

PRINCIPALES FUNCIONES

Nos encargaremos de todo, aportando TRANQUILIDAD y TRANSPARENCIA  mediante un acceso individual a cada uno de los propietarios a nuestra PLATAFORMA ONLINE donde podrán ver, en tiempo real, todo lo relacionado con la gestión de la comunidad.

  • Redacción y envío de las convocatorias a reuniones.
  • Asistencia a la reunión Ordinaria y a una Extraordinaria si la hay, cuidando de que los acuerdos que se adopten lo sean con base legal.
  • Transcripción de las actas en el libro oficial correspondiente.
  • Envío de copia del acta a todos los propietarios.
  • Tramitación de todos los pagos que afecten a la Comunidad.
  • Estado de cuentas anuales, integrando en el mismo los pagos generales, los ingresos obtenidos y la distribución y saldo que corresponde a cada departamento o plaza.
  • Presupuesto ordinario de gastos de cada ejercicio y forma de atenderlo.
  • Atender al Presidente de la Comunidad o miembros de su Junta en cuantas cuestiones afecten a la misma.
  • Proceder al cobro de las provisiones de fondos acordadas legalmente.
  • Efectuar la nómina y seguros sociales de la limpiadora, conserje o portero y cumplimentar modelos 111 y 190, si se tiene contratado, y caso de incidencias con el empleado, nuestra gestión sería hasta el C.E.M.A.C.
  • Gestión de reclamación de morosos hasta el pase al abogado para vía judicial.

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Información de utilidad para su día a día.

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